领导您好

请问在农村修自建房（2021年提交申请并建设，现待有关部门实地测量），在不违背“一户一宅”的原则下，根据我省通过的湖南省实施《中华人民共和国土地管理法》办法，一户最高不超过130平方米，请问如果超过后，我市自然国土部门规定的收费标准为多少？例如以新宅基地实际占地面积为170平方米为例？

劳烦您在百忙之中回复，谢谢！

网民：

   您好！

    就您咨询关于农村宅基地建房超出面积收费标准一事的回复，现说明如下：

   常宁市农村村民建房使用权面积是根据（湖南省【2018】年农民建房相关规定），荫田镇人民政府按照（湖南省【2018】年农民建房相关规定）文件落实，符合“一户一宅”村民建房免建房税收，只缴纳耕地占用税，村民不能占用耕地建房，除调规为建房预留地，才能使用。使用标准如下：

   水田、耕地使用面积120平方米，水塘、荒地、林地、使用面积为160平方米，宅基地使用面积为180平方米，折旧建新原址改建免所有费用。

    超出面积一律按超出部分面积处罚及补交耕地占用税。

                                      荫田镇自然资源所