招标编号: CNWY-2022-002

常宁市家欣物业有限公司受衡阳兴旺房地产开发有限公司委托，对常宁市翡翠城（四期）小区前期物业管理项目组织公开招标。诚邀符合资格的物业服务企业投标。

一、项目概况

翡翠城（四期）小区总建筑面积 62467.9㎡，其中商业面积 3443.1㎡，住宅面积47526.3㎡，物业管理用房面积 124.9㎡，地下室面积9901.8㎡。建筑密度≤34.64%，容积率≤2.4816，绿地率≥32.79%，建筑物共 3 栋（其中高层 3栋、多层 0 栋）；建筑结构：框剪结构。居住户数 362户，机动车位333个，其中地面车位68个，地下车位265个。

项目于2021年 12 月开工建设，共分 二 期开发建设，第一期工程计划于2024年 12 月竣工并交付使用，整个项目计划于2024年 12 月全部竣工并交付使用。

二、项目地址

常宁市嵩塘路（北一环）北湖大第小区对面。

三、招标范围

小区前期物业管理。

四、投标人资格要求

投标人必须具有独立法人资格，且已在常宁市住房和城乡建设局登记；提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；提供衡阳市物业行业信用证明文件；法律及行政法规规定的其他条件。

本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及购买招标文件

凡有意参加投标者，请于2022年4月25日至2022年5月3日（节假日不休），每日上午9时至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间）咨询报名，获取招标文件地址：常宁市培元办事处虎溪村南门湖华侨新城麓院。招标文件每套售价：400元人民币(售后不退)。

报名时须携带以下证件的原件及加盖公章的复印件壹套：（1）企业法人营业执照副本（未办理三证合一的企业须另提供组织机构代码证、税务登记证）；（2）拟派驻项目负责人(项目经理)所持物业经理上岗证或物业管理师职业资格证；（3）法定代表人授权委托书；（4）被授权人身份证。

六、投标文件的递交

投标文件递交地点和投标截止时间详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在常宁市党政门户网站上发布。

八、联系方式

招 标 人:衡阳兴旺房地产开发有限公司

法定代表人：何国平

招标代理机构：常宁市家欣物业有限公司

联系地址：常宁市培元办事处虎溪村南门湖华侨新城麓院

联 系 人：王先生

咨询电话：0734-7788858

监督单位：常宁市住房和城乡建设局

监督电话：0734-2867125

衡阳兴旺房地产开发有限公司

                               2022年4月25日

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