常宁市利恒物业咨询有限公司受衡阳市圣森置业有限公司委托，对益升园小区前期物业管理项目组织公开招标。诚邀符合资格的物业服务企业投标。

一、项目概况

益升园小区总建筑面积71814.8㎡，其中商业面积 13909.5㎡，酒店面积2728.2，住宅面积38782.3㎡，物业管理用房面积 147.3㎡，地下室面积14702.1㎡。建筑密度30.5%，容积率2.68，绿地率33%，建筑结构：框剪结构。居住户数 288户，机动车位398个，其中地面车位26个，地下车位372个。

二、项目地址

常宁市泉峰办事处南外环青市车站旁。

三、招标范围

小区前期物业管理。

四、投标人资格要求

投标人必须具有独立法人资格，且已在常宁市住房和城乡建设局登记；提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；提供衡阳市物业行业信用证明文件；法律及行政法规规定的其他条件。

本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及购买招标文件

凡有意参加投标者，请于2023年7月20日至2023年 7月 26日（节假日不休），每日上午9时至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间）咨询报名，获取招标文件地址：常宁市常宁大道畔山御景小区。招标文件每套售价：400元人民币(售后不退)。

报名时须携带以下证件的原件及加盖公章的复印件壹套：（1）企业法人营业执照副本（未办理三证合一的企业须另提供组织机构代码证、税务登记证）；（2）拟派驻项目负责人(项目经理)所持物业经理上岗证或物业管理师职业资格证；（3）法定代表人授权委托书；（4）被授权人身份证。

六、投标文件的递交

投标文件递交地点和投标截止时间详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在常宁市党政门户网站上发布。

八、联系方式

招 标 人:衡阳市圣森置业有限公司

法定代表人：袁建文         电话：13575237333

招标代理机构：常宁市利恒物业咨询有限公司

联系地址：常宁市常宁大道畔山御景小区

联 系 人：肖先生

咨询电话：18821938772

监督单位：常宁市住房和城乡建设局

监督电话：0734-2867125

      衡阳市圣森置业有限公司

 2023年7月20日

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