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常宁市住房和城乡建设局行政执法事前公示
一、执法主体
执法主体名称：常宁市住房和城乡建设局
办公地址：常宁市青阳北路
联系方式：0734-2866688
执法人员：96人（执法证号：18041116002－18041116106）
二、行政执法职责
（一）行政许可
1、建筑工程施工许可证核发
2、建设工程消防设计审查
3、特殊建设工程消防验收及备案抽查
4、商品房预售许可
5、起重机械使用登记
6、城镇污水排入排水管网许可
（二）行政检查（随机抽查事项清单）
住建局双随机抽查事项清单 | |
监管事项主项 | 监管事项子项 |
对公租房所有权人及其委托的运营单位运营管理的监管 | 公租房运营管理 |
对公租房申请人、轮候对象、承租人的监管 | 公租房保障资格申请、登记为轮候对象或承租公租房 |
对燃气经营的监管 | 对燃气经营许可证核发及事中事后情况进行行政检查 |
对房屋建筑和市政基础设施工程质量的监管 | 对房屋建筑和市政基础设施工程质量的行政检查 |
对城镇排水与污水处理的监管 | 对城镇排水与污水处理的监管 |
消防工作的检查 | 未审查或审查不合格；未验收或验收不合格；建设工程消防验收是否通过 |
对工程质量检测机构从事检测活动的检查 | 对工程质量检测机构使用不符合条件的检测人员的行政检查 |
对工程质量检测机构转包检测业务的行政检查 | |
对建筑节能实施情况的检查、对有关单位的行政检查 | 对有关单位的行政检查 |
对房地产估价机构的行政检查 | 对房地产估价机构的行政检查 |
对工程建设项目的招投标活动的检查 | 对工程建设项目的招投标活动的检查 |
对造价工程师注册、执业和继续教育的行政检查 | 对造价工程师注册、执业和继续教育的行政检查 |
对建设单位隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请施工许可证、伪造或者涂改施工许可证的监管 | 对建设单位隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请施工许可证、伪造或者涂改施工许可证的监管 |
对建设单位采用欺骗、贿赂等不正当手段取得施工许可证的监管 | |
对租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械行为的行政检查 | 对租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械行为的行政检查 |
对房屋建筑和市政基础设施工程安全生产检查 | 对房屋建筑和市政基础设施工程安全生产的监督检查 |
对房屋建筑和市政基础设施工程进行安全生产标准化项目考评 | |
对建筑施工企业安全生产活动的监管 | 对建筑施工企业安全生产条件的行政检查 |
（三）其他行政权利
1、公租房租赁补贴资格确认
2、物业承接查验备案
3、公租房承租资格确认
4、房屋交易合同网签备案
5、房地产经纪机构备案
三、执法依据
《建筑法》、《消防法》、《安全生产法》、《招标投标法》、《城镇燃气管理条例》、《民用建筑节能条例》、《建设工程质量管理条例》、《物业管理条例》、《城镇排水与污水处理条例》《建筑起重机械安全管理规定》等。
四、行政执法权力事项内容（详见权责清单）
住建局权责清单（政务服务事项）：
https://www.hnchangning.gov.cn/zwgk/szfbmxxgkml/zjj/ywl/20241129/i3526097.html?share_token=b48cc1ae-3f33-4fea-9780-ca616755e416&tt_force_outside=1&tt_from=copy_link&utm_campaign=client_share&utm_medium=toutiao_android&utm_source=copy_link?=
五、行政执法流程图
六、监督信息
（一）救济途径
1、行政复议 ：复议机构：常宁市人民政府
2、行政诉讼 诉讼机构：衡阳铁路运输法院
（二）投诉举报的方式、途径、受理条件
1.投诉举报方式、途径
举报电话：0734—2866688
2.受理条件
举报人需提供举报事由及相关证据、被举报人名称、地址等信息。
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